千万别在威海买房子_威海买房投资值得吗

1.威海房子为什么没人买?

2.大爷免费旅游回来买了套威海的海景房，这是受骗了吗？

3.妈妈被骗去威海乳山买房，执迷不悟，如何劝说才好？

4.乳山银滩的房子能买吗

5.山东威海买房被忽悠了怎么办

6.去威海看房团每人交200是真的吗

山东省威海市的南海新区清岛湾的房子是可以购买的，这并不是一个，其实现在在这边买房的人还是挺多的。这边的房子价格不是特别的贵，最便宜的房子每平米大概也就在2000块钱左右，所以这边的房子现在卖的还是挺火爆的。甚至有很多人在这边买房投资，其实我个人也是觉得未来这边的潜力会比较大。

可能很多人会觉得现在清岛湾周边的配套设施不算特别的齐全，人气也是比较的差，但买房或者说投资房子最重要的还是看未来的发展潜力。在这方面我感觉这儿的房子未来优势还是挺大的，以后这边会有交通建设，比如说会建造海南站和30万吨的南海港，这样一来未来这边的交通就会特别的便利了。至于教育配套方面，我们也可以来看一下，现在已经有好几十所大学都已经和南海签订了战略合作，这其实也是一种优势。

本身威海的南海新区就是属于我们国家重点打造的一个区域，每年都会有很多的赛事在这边举办，你比如说国际的龙舟比赛就在这边举办的，另外还会有一些垂钓比赛或者是沙滩节等等，所以说每年都能够吸引很多的国内外游客，我觉得这其实也算是自身的一种优势。

总的来说，我觉得现在在这边买房还是挺不错的呀，这边的房子无论是买来投资或者是买来居住，都是非常合适的。特别是对于很多年轻人来说，大部分人都有买房的需求，那此时可以，趁着现在这边的房价还不是很高赶紧出手。在这边买房居住也是一种享受，本身清岛湾的绿化做的就特别的不错，再加上原本南海这边的空气也是特别的清新，所以在这里买房是很明智的。

威海房子为什么没人买?

首先得明确一件事，1800元每平的海景房竟然无人购买并非属于威海市，而是属于当地乳山银滩，在当地乳山银滩可是出了名的“空城”。标榜着热闹幸福的海景生活，实际确实饱受海风和困难交通的郊区房子，基本上无人住的海景房曾经让多少人气疯。

一、乳山银滩的海景房，挂着幸福的标语借着旺季吸引无知的外地游客

谁都希望过着面朝大海四面花开的日子，而乳山银滩就是借临海的位置建立了一堆海景房，甚至挂着幸福的标语来吸引大家购房。要知道熟悉当地的居民都会知道乳山银滩这地理位置刮风起来是冷得要死的，当地居民不受骗那么开发商就把目标投向了外地游客。

借夏天旅游旺季让各大看房团到银滩去感受海景房，不了解当地地理环境的外地游客看到热闹的气氛，便宜的价格以及华丽的海景房（样板房）都忍不住想购买，可到了秋天就发现这里风不是一般的大，人不是一般的少，暖气不是没户都具有，很多房子入住率不到2%。

二、乳山银滩的海景房，标榜着交通方便却完全没有交通设施

作为当地“空城”的乳山银滩，除了周边环境不给力且人少外，连个像样的公共交通设施也没有。曾经买楼时候标榜的便利交通，其实就是各种的四轮小电动，离城市太远而且基础交通不给力，导致买了当地海景房的住客都感觉自己完全被骗了。

在选择购买房子之前，必须先了解当地真实的环境以及情况，否则换来就是后悔。

大爷免费旅游回来买了套威海的海景房，这是受骗了吗？

这个也是要看房子的实际情况的，威海有一些二手房房龄比较长，这种房子质量得不到保障，自然很少有人会选择购买这种房子的，其次就是要看房子的位置，如果说房子的位置并不是特别优越，那自然大家也不会购买的，像一些小品牌开发商开发的房子还是存在一定的风险性的。

威海房价不高的原因

威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子到了两万。当然很多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。

很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。

妈妈被骗去威海乳山买房，执迷不悟，如何劝说才好？

是受骗了，毕竟威海的海景房实际上是没什么人买的，对于不了解当地情况的外地人来说，一旦听到海景房的名字的话，想必都是很开心的，并且听到海景房的价格之后，会觉得这是自己捡了个大便宜了，但是便宜没有这么好捡的。一旦购买了威海的海景房以后，对于买房的人来说，估计是非常后悔的。

实际上，这些海景房的周边是一座空城，不仅周围环境不好，而且人口也是非常少的，即便是交通设施的话，也是都没有的。虽说当初在建楼的时候，标榜的都是交通便利，甚至还表示景色绝佳，但是这不过都是拿来忽悠外地人的。

对于这些卖房的人来说，因为当地人了解情况，所以并不好忽悠，于是便会找外地人。毕竟外地人对山东威海的情况不了解，特别是对于老人来说，就更是不会了解了，所以老人便是卖房的人最好的忽悠对象。

而且在山东威海的海景房大多都是离城市非常远的，交通也不行，并且海景房还是很容易受潮的，一年四季的话家中都是有很大的潮气的，所以根本无法住人。再加上这些海景房里并没有暖气等设备，所以一旦购买的话，那么就是砸在自己手里了，也出售不出去。

即便是出租的话，一个月的租金也是很便宜的。对于老人来说，或许认为海景房用来养老是很好的选择。只不过这些海景房的设施比较差，所以屋内是比较潮湿的，所以对于身体比较弱的老人来说，长期住的话对自己的身体有伤害。

对于买房的人来说，如果想要在一个地区买房的话，那么就必须要了解这个地区的环境以及 交通等条件。如果什么都不了解就直接买房的话，那么对于买房的人来说，或许是一个大坑。毕竟买房是要花很多的钱的，有时候甚至是很多家庭一辈子的积蓄，因此在买房的时候，还是要小心一些。

乳山银滩的房子能买吗

作为一名山东人，我是去过威海乳山的，而且我离威海乳山也不是很远，我对乳山那边的环境也是有一定的了解的，所下面就由我来回答一下这个问题吧。

现在我们无论看直播也好看，很多电视台播放的广告也好，有很多节目在做广告的时候，其中就包括一些海景洋房。可能很多人都向往大海，向往在大海边能有一套住房，每天清晨醒来的时候面对的是大海，所以，这种梦想，很多人都期望着自己有朝一日能够在海边拥有一套海景洋房。

正是冲着大家的这种内心的需求，所以我们看很多开发商便打起了这批人的主意。

此前我在看直播的时候，就进入到了一个卖海景房的直播间。当时因为我也有买海景房的愿望，所以我就毫不犹豫的进入了直播间。但我进入直播间之后发现，有些消息还是挺令我吃惊的，因为据主播介绍，那里的海景房价格是非常低的。也就是说你花几十万块钱，就可以在大海边买一套房子。这样低廉的价格，让很多有着在海边买房愿望的人都看到了希望，就连我这个警惕性比较高的人，当时在看到这样的消息之后，也是非常心动的。

但是当我真正了解到他所卖房的位置之后，我发现了其中满满的套路。因为他们所兜售的这些房子都是在比较偏远的地区，距离市区比较遥远。在这些地方，求学就医是非常不方便的。重要的是在这些地方，人口稀少，平时走出门，你几乎是看不到街上有人的。而且这些房子也基本上都是卖给外地人的，老师对当地不太了解，又向往着在海边生活的人，大概都会上当。

因为我比较了解当地的情况，所以我没有像题目中所提到的，你的妈妈被骗去了威海的乳山买房，甚至还有些执迷不悟。

出现了这样的情况，首先你应该带着妈妈一起去乳山去看看，了解一下当地的风土人情，了解一下你们所要买房子的周边的环境，让他亲眼看一下当地到底是否适合居住。因为你在看直播的时候，看到的情况和你到实地考察看到的是有很大的区别的，为了打消妈妈买房的执念，你请假耽搁几天时间，也是非常有必要的。

其次是你找几个上当受骗的例子给妈妈看一下，让他彻底了解买房后，有很多人目前现在是怎样后悔的。当他看到这一些的时候，她自己肯定会有思考。当他开始犹豫不决，你再慢慢对她进行劝导。

最后你再给妈妈讲讲道理吧，按照我所了解的，很多所谓的海边的房子，每平米的价格在2000块钱左右，按照正常思维来看待这件事情，这怎么可能呢？但凡是个正常人都能看出其中的猫腻，当你细心的把这一些，分析给妈妈听，然后再带他到实地去看一看的情况下，我想你妈妈执迷不悟的态度会很快发生改变的。

山东威海买房被忽悠了怎么办

乳山银滩的房子是否值得购买，存在不同的观点。

一种观点认为，乳山银滩的房子不值得购买。原因包括：1）乳山银滩位于威海靠近渤海与黄河地区，从欣赏的角度来看没有价值。2）乳山银滩目前的发展比较落后，整个城镇看起来像是七十年代的样子。在这里购买房子没有任何的升值空间，即使作为度假地也没有什么好去处。

另一种观点认为，乳山银滩的房子可以考虑购买。原因包括：1）乳山银滩四季分明，沙滩细腻，海床坡度平缓，适合作为度假地。2）乳山银滩的房价相对便宜，对于想要购买度假房的人来说，是一个比较不错的选择。

因此，是否值得购买乳山银滩的房子，取决于个人的需求和预算。如果希望购买度假房，可以考虑乳山银滩。但如果希望房产有较大的升值空间，或者希望拥有一个环境更好的居住地，那么乳山银滩可能不是一个理想的选择。

去威海看房团每人交200是真的吗

购买新房本来是一件非常值得开心的事情，可是当中也存在诸多套路。怎么才可以防止“馅饼”变“陷阱”呢?买房被忽悠了该如何是好呢，那么，下面小编就来为大家介绍下山东威海买房被忽悠了，以供大家参考！

一、山东威海买房被忽悠了

如今买房子的时候，不少人都会被忽悠的，可是有些事情发生的后果，都必须由大家自己来承担的。倘若是房子质量问题，或者是开发商捐钱跑路了，这个就必须拿起法律的武器来保护自己了，如果对自己买的房子不满意的话，能够进行二次买卖啊，这样的话再价钱上还会赚回来一点比砸在手里强多了。

二、山东威海最新楼盘

湾景公馆

1、基本信息

参考均价：14300元/㎡

物业类别：公寓

建筑类别：高层

装修状况：精装修

总户数：270

当期户数：270

占地面积：10059.0平米

建筑面积：50308.0平米

容积率：3.6

绿化率：30.2%

开盘时间：2018年7月24日开盘

入住时间：预计2020年底交房

物业费：2.0元/平米·月

物业公司：威海坤和物业有限公司

开发商：威海韶镛置业有限公司

产权年限：70年产权

售楼地址：威海市经济开发区香港路和大庆路交汇九龙城红绿灯北100米

2、项目简介

湾景公馆位于威海市经区九龙湾休闲商业区的中心位置，南靠大庆路，西邻香港路。由威海韶镛置业有限公司开发，项目规划占地面积约1万多平方米，总建筑面积约5万多平方米。基座为2层的裙房，局部3层，北向布置一栋27层的高层。1层为商业，2层主楼下为办公，2层裙房为商业。建筑采用新古典主义设计风格，现代不失庄重。

总结：以上就是小编介绍的关于山东威海买房被忽悠了的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

山东的海景房质量非常差，威海 南海新区 看房团陷阱重重，山东瀚海公司开发的 碧海云居楼盘根本就卖不出去，售楼部与看房团勾结销售坑你没商量，开发商黑心不诚信，当地政府相关部门 ?包庇 纵容 失职 ?渎职 ?不作为，好客山东变宰客山东，

请一定不要去山东看房 和购买所谓的海景房，去就上当受骗了，

威海和南海新区管委会 ?失职 ?渎职 ? 不作为！